売戸建住宅 鹿児島市 皇徳寺台３丁目 (広木駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩39分 [バス利用可] バス 皇徳寺ロータリー 停歩4分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年8月(築38年3ヶ月) | 建物面積 | 101.92㎡ | 土地面積 | 公簿 156.16㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ８月末にはリフォームが終わりました。内装もクロスを張替るので以前と雰囲気は変わりました。システムキッチン他新品を入れ替えています。
アピールポイント
皇徳寺台の中心部に位置するのでどこに行くにも便利です（団地内～市街地にも） 普通車１台軽２台（縦列）は駐車可能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩39分 [バス利用可] バス 皇徳寺ロータリー 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン シャッター雨戸 食器乾燥機 シャワー付洗面化粧台 上水道 都市ガス 電気 側溝 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 現在、リフォーム終了しましたのでいつでも内覧できます。 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･6･4.5） | 建物面積 | 101.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 156.16㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1986年8月(築38年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年09月 キッチン トイレ 洗面所 システムキッチン・トイレ・洗面台全て新品と交換しています。お風呂場は壁のパネルを張り替えています。 ■内装：2024年09月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 畳は交換済み ■外装：2024年09月 外壁 屋根 きれいになりました。 ■その他：2024年09月 家周りの清掃等 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面10.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983195886 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/10 | 次回更新予定日 | 2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フォルクス不動産(株)
- 交通：
- -／- 徒歩2分
【バス】大卸堂 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市和田１丁目２５－１７
- TEL：
- 099-204-0115
- FAX：
- 099-204-0116
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（３）第５８３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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